Blog Layout
Huis verduurzamen: met welk budget kun je wat aanpakken?
Harald Idzerda • mei 27, 2021
Er is nog altijd veel onduidelijkheid over de kosten van het verduurzamen van je huis. Veel mensen willen via hun woning graag een steentje bijdragen aan een betere leefomgeving én lagere energielasten realiseren. Maar ze verwachten vaak dat dit tienduizenden euro's kost en haken daardoor al snel af. Maar de praktijk is een stuk genuanceerder, zeker als je kleine stapjes neemt.
LevenWonen zet voor jou op een rij wat je met welk budget kunt aanpakken. Om het overzichtelijk te houden, gaan we in de voorbeelden uit van gemiddelde huizen en gemiddelde prijzen. Heb je een klein, relatief nieuw huis, dan zijn de kosten dus lager. Woon je in een groot en/of vrijstaand ouder huis, dan moet je rekening houden met hogere kosten.
Budget tot € 2.500
Als je gaat verduurzamen, begin je natuurlijk met het aanpakken van klussen die het meeste opleveren. De onderstaande volgorde is een goede richtlijn.
Vloerisolatie
Als je nog helemaal geen energiebesparende maatregelen hebt getroffen, is het isoleren van de vloer een goede eerste stap. Vloerisolatie kost voor de meeste huizen zo’n € 1.500, Het mooie is dat je die investering binnen vier jaar terugverdient door een lagere gasrekening.
Spouwmuurisolatie
Spouwmuurisolatie is een goede tweede maatregel om te nemen. Gemiddeld kost het ongeveer € 2.000. Met een terugverdientijd van zo’n zeven jaar is ook dit een investering die een zeer goed rendement heeft.
Budget tot € 5.000
Als er in jouw huis nog helemaal geen energiebesparende maatregelen zijn getroffen, raden we je aan om eerst je vloer en je spouwmuren te isoleren (zie Budget tot € 2.500). Die leveren namelijk het meeste op. Heb je dat al gedaan? Dan vind je hier volgende stappen die je kunt zetten.
Dakisolatie
Warmte stijgt op, dus met goede dakisolatie voorkom je veel warmteverlies. Je dak laten isoleren kost gemiddeld € 4.500 voor een schuin dak en € 3.500 voor een plat dak. Heb je een onverwarmde zolder en wil je alleen de zoldervloer isoleren? Dan ben je voor € 1.000 klaar. De terugverdientijd varieert van drie jaar (zoldervloer isoleren) tot acht jaar (verwarmde zolder met schuin dak).
Hoogrendementsglas
Hoogrendementsglas helpt je ook om warmte binnen te houden. Voor HR++ dubbel glas in bestaande kozijnen ben je gemiddeld een kleine € 4.000 kwijt, voor HR++ triple glas zo’n € 5.000. Als je nu enkel glas hebt, verdien je dat in zo’n tien jaar terug. Heb je dubbel glas, dan is dat aanzienlijk langer.
Zonnepanelen
Is je huis helemaal geïsoleerd? Dan kun je overwegen om zonnepanelen te laten plaatsen. Met € 5.000 kun je zo’n tien panelen betalen. Die verdien je in gemiddeld acht jaar terug. Met tien panelen wek je ongeveer 3.000 kWh per jaar op.
Zonneboiler
Een andere mogelijkheid is de aanschaf van een zonneboiler. Afhankelijk van de capaciteit kost die tussen de € 2.500 en de € 4.500. Een zonneboiler heeft een terugverdientijd van vijftien tot twintig jaar. Je cv-ketel moet wel het Gaskeur-NZ label (Naverwarming Zonneboiler) hebben, anders is hij niet geschikt voor een zonneboiler.
Budget € 10.000 en hoger
Met een budget tot € 10.000 of hoger is het slim om eerst alle basisstappen te doorlopen (zie ‘Budget tot € 2.500’ en ‘Budget tot € 5.000’). Is jouw huis al helemaal geïsoleerd én wek je alle stroom die je gebruikt zelf op? Dan is de volgende stap om helemaal gasvrij te gaan wonen.
Warmtepomp
Er zijn drie soorten warmtepompen: hybride warmtepompen, ventilatiewarmtepompen en volledige warmtepompen. Alleen met de laatste kun je je huis helemaal aardgasvrij maken. Daar hangt wel een prijskaartje aan: een volledige warmtepomp kost tussen de € 7.000 en € 20.000. Verder moet je huis goed tot zeer goed geïsoleerd zijn om er optimaal gebruik van te maken. Meer informatie lees je op de website van Milieu Centraal.
Lage temperatuurverwarming
Om maximaal te profiteren van je warmtepomp moet je gebruik maken van lage temperatuurverwarming. Soms kan dat gewoon met de radiatoren of de convectors die je al hebt. Maar soms kun je je huis met de bestaande cv niet warm genoeg krijgen. In dat geval zul je ook je radiatoren of convectors moeten vervangen.
Wil je testen of dit nodig is? Zet dan de temperatuur van je cv-ketel op 50 graden. Check vervolgens of je huis – ook na een koude nacht – ’s morgen snel genoeg opwarmt. Ook over lage temperatuurverwarming heeft Milieu Centraal een interessant artikel gepubliceerd.
Subsidie
Vaak kun je subsidie krijgen als je meer dan één energiebesparende maatregel treft. Huiseigenaren kunnen gebruik maken van de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Voor verenigingen van eigenaren (VvE’s) van appartementencomplexen is er de Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH). De subsidie bedraagt ongeveer 20%.
Als je zonnepanelen aanschaft, kun je de btw terugkrijgen. Dat scheelt je dus 21%! Vaak kun je de aanvraag voor belastingteruggave door het installatiebedrijf laten doen. Houd je het liever in eigen hand? Kijk dan even op de website van de Belastingdienst.
Tot slot zijn er mogelijkheden om tegen interessante voorwaarden geld te lenen voor het verduurzamen van je huis. Deze ‘groene leningen’ worden zowel door banken als door de overheid aangeboden.
Meer informatie
Wil je meer weten over de (financiële) mogelijkheden die jij hebt? Vraag het dan eens aan een Erkend Financieel Adviseur. Die is niet alleen specialist op het gebied van financiële zaken, maar ook op het gebied van duurzaam wonen. Zo weet jij zeker dat je met een expert om tafel zit!
U bent wellicht ook geïnteresseerd in
Als je overweegt om je eerste stap te zetten op de woningmarkt, vraag je je misschien af wat voor type starter jij eigenlijk bent. Wat denk je zelf? Een Laconieke Leek, of eerder een Pragmatische Puzzelaar? Of toch een Kieskeurige Kenner of een Onwetende Optimist? Met de StartersScan weet je het binnen enkele minuten.
De meeste huiseigenaren weten weinig over de klimaatrisico's die ze lopen. Datzelfde geldt voor starters op de woningmarkt. Om daarin verandering te brengen, hebben onderzoekers van drie grote banken voorgesteld om een klimaatlabel in het leven te roepen. Maar wat is het en welke gevolgen kan het hebben?
Bij het afsluiten van een hypotheek kiezen veel huizenkopers ervoor de hypotheekrente voor een bepaalde tijd vast te zetten: de rentevaste periode. Die periode kan één of twee jaar zijn, maar ook aanzienlijk langer, zoals tien of twintig jaar.
Als je overweegt om je eerste stap te zetten op de woningmarkt, vraag je je misschien af wat voor type starter jij eigenlijk bent. Wat denk je zelf? Een Laconieke Leek, of eerder een Pragmatische Puzzelaar? Of toch een Kieskeurige Kenner of een Onwetende Optimist? Met de StartersScan weet je het binnen enkele minuten.
De meeste huiseigenaren weten weinig over de klimaatrisico's die ze lopen. Datzelfde geldt voor starters op de woningmarkt. Om daarin verandering te brengen, hebben onderzoekers van drie grote banken voorgesteld om een klimaatlabel in het leven te roepen. Maar wat is het en welke gevolgen kan het hebben?
Bij het afsluiten van een hypotheek kiezen veel huizenkopers ervoor de hypotheekrente voor een bepaalde tijd vast te zetten: de rentevaste periode. Die periode kan één of twee jaar zijn, maar ook aanzienlijk langer, zoals tien of twintig jaar.
De Week van het geld loopt dit jaar van 11 tot 15 maart. In die week geven docenten en gastsprekers lessen op basisscholen en in het middelbaar onderwijs. Het doel is om kinderen en jongeren te leren hoe ze financieel redzaam kunnen worden. Ook ouders kunnen helpen. En ze kunnen er zelf misschien ook nog wat opsteken!
Wat doet de hypotheekrente in 2024? Na de plotselinge stijging in 2022 en een verdere verhoging in 2023 daalt de rente sinds enkele maanden weer. Wat heeft het vervolg van 2024 in petto?
Hoewel de gemiddelde prijs van een koopwoning in het afgelopen jaar min of meer gelijk is gebleven, gaat de maximale hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) in 2024 toch omhoog. Per 1 januari is die gestegen van € 405.000 naar € 435.000.
Wil jij in 2024 een huis kopen en dat verduurzamen? Of wil je je bestaande woning energiezuiniger maken? Dan kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten. Voorwaarde is wel dat je het extra geld gebruikt om je woning energiezuiniger te maken.
Als je belegt, spaargeld hebt of bezittingen zoals bijvoorbeeld een tweede huis in Nederland, dan is de kans groot dat je in 2024 box 3-belasting moet betalen. Maar hoeveel precies? Dat is nog een hele rekensom.
Heb jij al scherp in beeld hoe hoog jouw netto inkomen in 2024 is? We zetten in dit artikel de belangrijkste punten op een rij. Allereerst de inkomstenbelasting: die gaat voor de meeste mensen een fractie omhoog.
De AOW in 2024 valt waarschijnlijk weer hoger uit dan in het afgelopen jaar. Zowel op 1 januari als op 1 juli worden de bedragen aangepast. Met hoeveel precies is nog niet bekend en dat is deze keer ook lastiger te voorspellen.
Snel en betrouwbaar
We zijn bereikbaar per e-mail of telefoon
Locatie
Postbus 10, 2990 AA Barendrecht
info@if-advies.nl
Bellen
0180 - 610 219
